ベリスタ都立汐入公園

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • 京成本線 / 京成関屋駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
9,500万円
97.6万円/㎡
相場
9,547万円
98.1万円/㎡
7,774
8,956
10,138
11,320
AI査定結果
推定相場価格
9,547万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,956万円〜10,138万円
92.0万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ベリスタ都立汐入公園
9,500万円（97.6万円/㎡）/ 3階 / 97.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/289,500万円97.6万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/06/169,680万円99.4万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/05/109,600万円98.6万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/02/205,180万円71.9万円5階 72.08㎡ 3LDK東
2025/02/089,980万円102.5万円3階 97.35㎡ 4LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は104.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ベリスタ都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 9,500万円97.6万円97.35㎡4LDK3階 / 15階建 南2009年252戸RC
2025/07/03ミッドガーデンシティザ・テラス
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 8,200万円109.2万円75.08㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年301戸RC
2025/07/15クレヴィア南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 9,480万円106.7万円88.85㎡3LDK3階 / 14階建 南2012年225戸RC
2025/08/01BELISTA都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 9,500万円97.6万円97.35㎡4LDK3階 / 15階建 南2009年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、荒川区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は荒川区の平均と比較して6.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
荒川区
104.6万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ベリスタ都立汐入公園
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通京成本線京成関屋駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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