ベリスタ都立汐入公園

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • つくばエクスプレス / 京成関屋駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
9,090万円
93.4万円/㎡
相場
9,714万円
99.8万円/㎡
7,946
9,125
10,303
11,482
AI査定結果
推定相場価格
9,714万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,125万円〜10,303万円
93.7万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ベリスタ都立汐入公園
9,090万円（93.4万円/㎡）/ 3階 / 97.35㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/039,090万円93.4万円3階 97.35㎡ 4LDK+S南
2025/07/289,500万円97.6万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/06/169,680万円99.4万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/05/109,600万円98.6万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/02/205,180万円71.9万円5階 72.08㎡ 3LDK東
2025/02/089,980万円102.5万円3階 97.35㎡ 4LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は106.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ベリスタ都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 9,090万円93.4万円97.35㎡4LDK+S3階 / 15階建 南2009年252戸RC
2025/10/01ミッドガーデンシティザ・テラス
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 7,780万円103.6万円75.08㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年301戸RC
2025/07/15クレヴィア南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 9,480万円106.7万円88.85㎡3LDK3階 / 14階建 南2012年225戸RC
2025/11/29BELISTA都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 8,380万円107.9万円77.68㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、荒川区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は荒川区の平均と比較して13.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
荒川区
107.5万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名ベリスタ都立汐入公園
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通つくばエクスプレス京成関屋駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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